Покупаем недвижимость в Венесуэле

Стоимость недвижимости Венесуэлы зависит от района расположения, в каждом из которых проживают группы граждан, принадлежащие к определенному социальному слою. Так, например, самая обеспеченная часть жителей, проживает в элитных поселках закрытого типа.
В зависимости от типа недвижимости, это могут быть виллы, усадьбы или коттеджи. Стоимость таких объектов недвижимости является наивысшей, но дает ее обладателям особенные привилегии. Обычно закрытые поселки находятся под охраной, на их территории находятся магазины, различные сервисные пункты, и другие объекты инфраструктуры.
Цены на недвижимость, построенную в прибрежных зонах и центральных районах, будут ниже стоимости домов в элитарных поселках. Здесь проживают представители среднего класса граждан. Из окон таких квартир часто открывается великолепный вид на море или на культурно-исторические объекты. Этот тип недвижимости пользуется высоким спросом, как среди населения, так и среди иностранных граждан, и насчитывает большое количество объектов недвижимости.
В домах, расположенных в отдаленных районах, в общей массе проживает самая малообеспеченная часть населения страны. Стоимость жилья здесь очень низкая, но такие районы считаются неблагополучными, да и общая обстановка оставляет желать лучшего. Поэтому сотрудники агентств рекомендуют иностранцам, выбирающим недвижимость в Венесуэле, выбирать жилье из первой и второй категорий, благо стоимость комфортабельного дома или квартиры обычно довольно приемлема для покупателя.
Какие документы потребуются для покупки недвижимости?
Иностранным гражданам, как и местным жителям, для приобретения жилья необходим идентификационный код налогоплательщика и паспорт. Аналог российского ИНН называется RIF и может быть оформлен на месте, в отделении налоговой службы, или через посредника - адвоката агентства недвижимости. Дополнительным документом, который будет необходим гражданам других стран для оформления покупки, будет въездная виза. Таким образом, благодаря простоте оформления и минимальному количеству бумаг, для жителей других государств Венесуэла может стать вторым домом.
Доходная недвижимость в Венесуэле
Благодаря относительной дешевизне жилья, наличию рекреационных объектов и невысокой стоимости жизни в стране, здесь круглый год наблюдается высокий спрос на съемные квартиры и дома. Поэтому покупка жилья в Венесуэле может принести владельцу неплохой доход и стать объектом выгодного вложения средств.